Un recente articolo del “Corriere Vinicolo” (26 novembre pp.20-21) fa la mappa dei valori immobiliari dei vigneti italiani sottolineando il calo delle compravendite ma la sostanziale tenuta dei prezzi nonostante la crisi economica che attanaglia il nostro Paese. L’indagine realizzata da Inea fa notare come in Italia, dall’inizio del Millennio, il valore dei vigneti sia cresciuto del 28% cioè più dell’inflazione per cui, in termini reali, sia cresciuto del 2% e tutto questo nonostante la contrazione dei prezzi avvenuta dopo il 2008.

VALORI DEI VIGNETI NELLE DIVERSE REGIONI

Il valore medio di un ettaro di vigneto a livello nazionale è di 36.000€ cioè molto superiore a quello delle altre colture che è di 19.400€.
Cosa dice dunque l’indagine relativamente al periodo 2010-2011: andamenti negativi dei prezzi dei terreni vitati per Veneto e Toscana. In quest’ultima regione anche i terreni di produzione del Brunello e del Chianti Classico hanno perso valore, seppure leggermente.

I maggiori incrementi sono stati registrati in Trentino Alto Adige, Emilia Romagna, Friuli Venezia Giulia e Marche.

Nell’ultimo anno il valore dei vigneti di uva da tavola di Puglia e Lazio hanno risentito positivamente dell’aumento di prezzo di questa frutta.
Andiamo a vedere sulla tabella riassuntiva dove sono i migliori affari e dove i vigneti milionari. Ebbene le vigne più abbordabili sono a Copertino in Puglia (10.000€), seguite dalla zona del Cannonau in Sardegna e da Orvieto, rispettivamente a 11 e 13.000€ per ettaro.…

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